Projekt domu Projekt domu do 125 m2

Płyta fundamentowa to kompletny, przygotowany „start” pod montaż budynku stabilny, równy i dobrze zaizolowany. W ramach prac wykonujemy wykop oraz jeśli warunki gruntowe tego wymagają  wymianę gruntu w celu uzyskania odpowiedniej nośności i ograniczenia osiadań.

Następnie wykonujemy rozprowadzenie kanalizacji pod płytąwraz z podejściami, przepustami i wyprowadzeniami zgodnie z projektem.

Przygotowujemy również przejście (wejście) wody do budynku oraz przepust/wyprowadzenie pod zasilanie elektryczne, tak aby instalacje były gotowe bez kucia i przeróbek na późniejszym etapie. Pod płytą układamy izolację termiczną z XPS o grubości 10 cm, która ogranicza straty ciepła do gruntu i poprawia parametry energetyczne strefy posadowienia. Na końcu wykonujemy równą płytę fundamentową o kontrolowanej geometrii (rzędne, poziomy), przygotowaną pod precyzyjny montaż prefabrykowanego budynku. Dzięki temu montaż przebiega sprawnie, a cała konstrukcja pracuje stabilnie od pierwszego dnia.

Standard podstawowy obejmuje wykonanie prefabrykowanej konstrukcji drewnianej szkieletowej oraz jej montaż na budowie. Przegrody zewnętrzne wykonywane są w technologii prefabrykacji z ciągłą, sklejoną warstwą paroizolacyjną, zapewniającą wysoką szczelność powietrzną budynku. Standard umożliwia przeprowadzenie próby szczelności (blower door) z wynikiem n50 < 1,0 1/h, typowym dla budynków o podwyższonych wymaganiach energetycznych (w tym pasywnych). W zakresie standardu przewidziano:

• Elewację zewnętrzną wykonaną na gotowo.
• Montaż stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych w standardzie „ciepłego montażu”: mocowanie na prenitach/łącznikach montażowych, uszczelnienie warstwowe taśmami — od strony wewnętrznej połączenie z warstwą paro-/powietrznoszczelną, od strony zewnętrznej zabezpieczenie w strefie złącza zgodnie z zasadą „szczelniej wewnątrz niż na zewnątrz”.
• Konstrukcję dachu na dźwigarach, ocieplenie połaci dachu zasypem z celulozy 30 cm oraz wykonanie pokrycia dachu.
• Ściany wewnętrzne wykonane jako otwarte z jednej strony, przygotowane do prowadzenia i montażu instalacji.
• Ściany zewnętrzne zakończone przedścianką instalacyjną, umożliwiającą prowadzenie instalacji bez naruszania warstwy szczelnej (paroizolacji).

Wykończenie do stanu deweloperskiego to etap, w którym dom zyskuje pełną funkcjonalność i jest przygotowany pod finalne prace wykończeniowe. W ramach prac wykonujemy komplet niezbędnych instalacji: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie (zgodnie z projektem i uzgodnionym standardem) oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją.

Rekuperacja zapewnia stałą, kontrolowaną wymianę powietrza i odzysk ciepła, co przekłada się na mniejsze straty energii, lepszą jakość powietrza, mniejszą wilgoć i wyższy komfort na co dzień. Dodatkowo wykonujemy komin spalinowy do kominka wraz z doprowadzeniem powietrza do spalania, przygotowany pod montaż wkładu kominkowego.

Następnie wypełniamy ściany działowe izolacją (akustyczną/termiczną zależnie od przegrody), po czym wykonujemy zamknięcie ścian płytami GK wraz z przygotowaniem powierzchni pod dalsze wykończenie. Całość domykają posadzki, wykonane równo i w poziomie, gotowe pod ułożenie warstw finalnych. Efektem jest dom w standardzie deweloperskim: z rozprowadzonymi mediami, wykonaną wentylacją z rekuperacją, przygotowanym kominem pod kominek oraz gotowymi przegrodami i posadzkami.

Instalacja fotowoltaiczna (PV) to system, który produkuje energię elektryczną z promieniowania słonecznego i realnie obniża koszty eksploatacji domu — szczególnie przy pompie ciepła, rekuperacji i ogrzewaniu elektrycznym. W ramach zakresu dobieramy moc instalacji do profilu zużycia, projektu budynku oraz możliwości przyłączeniowych, a następnie wykonujemy kompletny montaż i uruchomienie. Typowy zakres obejmuje:

• dobór i montaż modułów PV na dachu (lub konstrukcji naziemnej – jeśli przewidziana),
• montaż falownika (on-grid) oraz zabezpieczeń DC/AC,
• wykonanie okablowania, przepustów i podłączenia do rozdzielnicy,
• konfigurację monitoringu produkcji energii i uruchomienie instalacji,
• przygotowanie dokumentacji powykonawczej oraz wsparcie w zgłoszeniu do operatora (jeśli jest w zakresie).

Warianty (opcjonalnie):

• magazyn energii (zwiększa autokonsumpcję i niezależność),
• instalacja pod przyszłą rozbudowę (np. PV + ładowarka EV),
• optymalizatory/mikroinwertery (np. przy zacienieniach lub złożonej połaci).

Efektem jest instalacja gotowa do pracy, z pomiarem i monitoringiem, zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać potencjał dachu i zużycie energii w domu.

Kotłownia i źródło ciepła to kompletne przygotowanie oraz wykonanie instalacji grzewczej wraz z doborem i montażem urządzeń – zgodnie z projektem, zapotrzebowaniem budynku i preferencjami inwestora. W zależności od standardu i dostępnych mediów możemy zrealizować różne warianty źródła ciepła oraz konfiguracje kotłowni. Możliwe warianty źródła ciepła / kotłowni:

• Pompa ciepła powietrze–woda (najczęściej wybierana) – z buforem i/lub zasobnikiem CWU.
• Pompa ciepła gruntowa – wyższa stabilność pracy, wymaga dolnego źródła (odwierty/kolektor).
• Kocioł gazowy kondensacyjny (jeśli jest przyłącze gazu) – z zasobnikiem CWU.
• Kocioł na pellet / biomasę – z zasobnikiem paliwa i odpowiednim odprowadzeniem spalin.
• Ogrzewanie elektryczne (np. kable/maty lub piec elektryczny do CO/CWU) – proste instalacyjnie, zależne od taryf i cen energii.
• Kominek jako źródło dodatkowe (rekreacyjne/awaryjne) – z doprowadzeniem powietrza, opcjonalnie z dystrybucją ciepła lub płaszczem wodnym (jeśli projekt przewiduje).
• Hybryda (np. pompa ciepła + grzałka, pompa ciepła + PV, gaz + pompa) – dopasowana do budżetu i warunków.

Typowe elementy w zakresie kotłowni (w zależności od wariantu):

• uruchomienie i podstawowa regulacja instalacji.
• montaż urządzenia grzewczego i osprzętu (armatura, zabezpieczenia, pompy obiegowe),
• zasobnik CWU / bufor (jeśli wymagane),
• rozdzielacze i automatyka sterująca,